Темата за изграждането на нов ритейл парк в Разград предизвика сериозна дискусия през последните дни. В социалните мрежи се разпространява петиция срещу реализацията на проекта на избрания терен, като основният аргумент е свързан със съществуващата там дървесна растителност.
И това е тема, която заслужава обществен разговор. Но разговор, основан на факти и решения, а не на противопоставяне.
Защото въпросът не би трябвало да бъде поставян като избор между зеленина и развитие.
Разград има нужда и от двете.
От години сред жителите на града се коментира необходимостта от повече модерни търговски обекти, по-голям избор, повече услуги и места, които да привличат хора не само от Разград, но и от останалите населени места в областта.
Един голям ритейл парк би могъл да означава нови магазини, нови работни места, по-голяма конкуренция и повече възможности за потребителите. Подобна инвестиция има потенциала да привлича посетители от Кубрат, Исперих, Завет, Лозница, Цар Калоян, Самуил и други населени места, вместо част от този поток да се насочва към съседни областни градове.
А когато един град привлича повече хора и частни инвестиции, ефектът не приключва пред касите на магазините. Потенциално печелят ресторанти, заведения, услуги и други местни бизнеси, създават се работни места и се увеличава икономическата активност.
Затова големият въпрос е друг:
Можем ли да реализираме инвестицията, без да пренебрегваме зелената среда?
Отговорът би трябвало да бъде „да“.
Ако реализацията на проекта изисква премахване на част от съществуващата растителност, разумно би било инвеститорът да представи конкретна програма за компенсаторно озеленяване.
Например – срещу всяко премахнато жизнеспособно дърво да бъдат засадени две или три нови. Не само в рамките на бъдещия комплекс, а при възможност и на други подходящи места в Разград.
И не просто засаждане на фиданки за снимка, а последваща грижа за тях, докато се прихванат и развият.
Така една инвестиция може да остави след себе си не само нови търговски площи, но и нова зеленина.
Петицията също поставя важни въпроси
Хората, които настояват за запазване на зеленината, имат право да изразят позицията си. Разград действително има чувствителност по темата за качеството на въздуха и неприятните миризми и всяко притеснение за околната среда трябва да бъде чуто.
Но общественият разговор не трябва автоматично да означава спиране на инвестицията.
По-конструктивно би било да се поиска максимално запазване на здравата растителност, точна експертна оценка кои дървета действително трябва да бъдат премахнати и ясен ангажимент как и къде ще бъдат компенсирани.
Трябва да има и прозрачност.
Колко дървета реално ще бъдат засегнати? В какво състояние са? Колко могат да бъдат запазени? Колко нови ще бъдат засадени? Каква част от бъдещия комплекс ще бъде озеленена?
Отговорите на тези въпроси биха били много по-полезни за Разград от разделянето на хората на два лагера.
А има ли политика в спора?
Този въпрос също неизбежно се появява в обществените коментари.
Когато голям инвестиционен проект се превърне в политическа тема, винаги съществува риск същинският разговор да остане на заден план. Няма основание без доказателства да се твърди, че петицията обслужва лични или политически интереси.
Но гражданите имат пълното право да преценят дали действията на всички участници в спора водят към намиране на решение или просто към поредното противопоставяне.
Защото в крайна сметка въпросът не е кой ще спечели политически от тази тема.
Въпросът е какво ще спечели Разград.
Градът има нужда от инвестиции. Има нужда от нови работни места, повече конкуренция, качествени магазини и причини хората от региона да идват тук, вместо разградчани да търсят всичко това в други градове.
Но Разград има нужда и от зеленина, чиста околна среда и отговорни инвеститори.
Едното не трябва да унищожава другото.
Може би вместо да питаме дали ритейл паркът трябва да бъде построен, по-разумният въпрос е при какви условия трябва да бъде построен.
С максимално запазване на здравите дървета. С реално компенсаторно озеленяване. С повече новозасадени дървета там, където премахването е неизбежно. С прозрачност и контрол.
Разград не трябва да избира между развитие и зеленина. Трябва да поиска и двете.
Защото един град не се развива, когато всяка нова инвестиция бъде посрещана с автоматично „не“. Но не се развива истински и когато инвестициите се реализират без достатъчна грижа за средата, в която живеят хората.
Най-доброто решение за Разград би било новият ритейл парк да се превърне именно в пример, че инвестициите, модерната градска среда и повече зеленина могат да вървят заедно.
